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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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中央氣象局昨天發布的今年第19號無名颱風,已經在今天(6日)清晨2時,由日本東京RSMC區域指定氣象中心命名為艾利(Aere),氣象局也從今天清晨開始,依照國際命名,更新艾利颱風的動態,並提醒民眾,今天是艾利對台灣影響最大的時候,所幸艾利移動的速度相當快,氣象局預估,今天下午2時半就有機會解除艾利的海上警報。

今年第19號颱風6日清晨2時,被命名為「艾利」之後,目前正通過巴士海峽,朝東沙島及南海前進。氣象局也持續針對台灣東南部海域、巴士海峽及東沙島海域發布海上颱風警報。

氣象局指出,從5日深夜到6日上午,艾利已經為宜蘭及花蓮地區帶來200到300毫米的雨量,台東及屏東也出現了130毫米以上的大雨,沿海空曠地區也出現6到8級的強陣風,並掀起2到3米的大浪。

由於6日正是艾利颱風最接近台灣的時候,各地一整天都會有局部短暫陣雨或雷雨,尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島,下雨的時間最長,區域也很廣,並且有機會出現局部大雨或豪雨;此外,新北地區、屏東平地以及台中、南投、高雄山區,也會出現局部性的大雨。

所幸艾利移動的速度相當快,氣象局預估,今天下午就有機會解除艾利的海上颱風警報。氣象預報員林定宜說:『(原音)今天是艾利颱風最接近台灣的時段,尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島,下雨的時間最長,區域也很廣,並且有出現局部大雨或豪雨的機率。不過因為這個颱風目前在巴士海峽這邊,向西行進的速度還蠻快的,所以預期未來行經的方向、速度沒有特殊變化的話,氣象局有可能會在今天下午2時半之後,解除海上颱風警報。』

不過氣象局也提醒民眾,未來即使海警解除後,颱風外圍環流仍會持續影響台灣,因此未來兩天,包括東半部地區、恆春半島以及屏東山區的雨勢依然可觀,提醒民眾這段期間盡量避免前往山區或海邊活動,並嚴防坍方、落石、土石流以及溪水暴漲。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

藥華藥策略夥伴奧地利AOP公司,將於美國時間12月4日在2016年美國血液病醫學年會(ASH),發表P1101用於治療真性紅血球增生症(PV)第III期臨床結果摘要。此結果預期將可確立P1101以新一代長效型干擾素作為PV的第一線(First Line)治療用藥,並有機會在明年取得歐美藥證,搶攻逾10億美元商機。

法人表示,只要P1101數據符合預期,歐洲藥證即可望在今年底至明年初提出申請,而自營的美國可望晚一季送藥證申請,以一般審查九個月到一年的時間估算,明年第四季起可望陸續領證。

由於藥證把握度高,藥華的PV新藥已正式命名「BESREMi」並進行全球註冊,而為因應未來歐美查廠,藥華台中新廠已密集展開作業,近半年更陸續引進在國外藥廠有豐富建廠、生產和品質控管經驗的劉炯偉和朱建超等專家,擔任公司顧問和副總經理。

藥華台中廠廠長鄭兆勝表示,台中新廠已完成商業化量產製程優化、商業化量產模式建立與供應鏈建立,持續供應臨床用藥、改善GMP系統、進行GMP教育訓練,並請英國知名品質顧問公司進駐輔導,俾完成歐洲和美國藥證申報資料,完備歐洲EMA和美國FDA查廠。

目前BESREMi在治療PV的適應症上已取得歐洲及美國的孤兒藥資格,以2011年取得血液疾病MF一線用藥、2014年取得PV二線用藥證的Jakafi,2015年在美國銷售額達6億美金,2016年預計可達8.3億美金,分析師預估藥華的BESREMi,明年可望是重磅藥候選,其年銷售將超過10億美金。

此次AOP將在ASH發表新藥P1101臨床,是正式的第一個第III期人體臨床試驗以Ropeginterferon alfa-2b對照HU進行評估,在臨床試驗的有效性、安全性和耐受性等作療效比較,兩組受試者都會進行長期持續性治療;依目前現有的資料及蒐集中的新資料彙整後,預期將確立以Ropeginterferon alfa-2b作為PV的第一線(First Line)治療用藥。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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國聯冠軍賽第五戰,道奇捨棄王牌投手柯蕭,推出前田健太先發,結果真的錯失贏球的機會,前田健太只投了3.2局就退場,小熊全場敲出13支安打,終場以8:4獲勝,小熊也以3勝2敗取得聽牌優勢,準備回到主場力拚封王。道奇在主場打關鍵第五戰,但是牛棚頂不住,六局上半小熊開轟取得領先,小熊22歲游擊手Russell,連2場轟全壘打攻城掠地,32歲王牌投手Lester負責壓制道奇打線,Lester用108球主投七局,只失1分飆出6次三振,演出超優質先發,拿下他2016年季後賽第2勝。道奇沒讓Kershaw先發,採用投手車輪戰結果完全失敗,八局上道奇發生守備失誤,小熊充分把握機會一口氣攻下5分大局,道奇連失5分但只有1分自責,讓勝利機會完全溜走,終場小熊8:4贏球,取得3勝2敗聽牌局面,兩隊將在23日週日早上8點回到芝加哥進行第6戰。(民視新聞陳建君、郭水城綜合報導)



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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------陽信銀行個人小額信貸---------------------------------------------------

(中央社記者田裕斌台北5日電)特偵組偵辦中信金控查出侵占案,中信金今天發表聲明表示,包括中國信託資產管理海外子公司CTO及合併台灣人壽涉利益輸送,都未損害公司利益。 特偵組指出,已故中信金負責人辜濂松與辜仲諒等人於民國93年至96年間,以中信旗下中信資產管理公司投資不良債權名義,利用陳俊哲、吳豐富等人擔任中信資產管理公司等相關境內外公司負責人、業務承辦人等機會,將中信金資產透過中信銀香港分行及台灣總行,層層轉匯到辜濂松、辜仲諒投資的境外公司帳戶內。 特偵組統計,辜濂松、辜仲諒等人利用這種操作方式共13次,總計侵占中信金控資產約3億美元;由於辜濂松已亡故,特偵組予不起訴處分。 中信金回應,有關2004年至2007年資產轉匯涉及侵占、背信、洗錢,經查相關資產轉匯情節涉及子公司中信資產管理公司海外子公司CTO業務,CTO在2005年底的海外投資款項餘額3億3931萬美元,但到了2006年底,款項回收金額達3億498萬美元,至2012年底清算時,累計投資利益達4450萬美元,獲利全數歸屬金控,並無受損害甚至還有獲利,絕無特偵組所稱資產遭侵占的情形。 至於合併台壽涉及利益輸送,中信金更指出,取得台壽股份透過公開招標程序並達成最佳條件,交易對象包括官股行庫及其他所有投資人,並無圖利國寶集團總裁朱國榮、達成合併台壽目的的必要。 其次,台壽購國寶集團持有房產,經子公司內部評估並經董事會決策等程序,且取具外部專業機構鑑價報告,亦符合現行法規與主管機關的投資報酬率要求,絕無損害公司利益或其他不法情事。 至於有關資金貸與朱國榮部分,中信金指出,這是大股東與朱國榮間私人借貸行為,與中信金無關。1051005

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高市府昨(廿二)日於四維行政中心舉行「4G智慧交通好行建置成果發表」,市府秘書長楊明州、交通局長陳勁甫、經濟部工業局副局長呂正華、亞太電信公司副總經理尤琦、一卡通公司董事長施勝耀及多家客運業者與會。(見圖)

高市府交通局與亞太電信公司合作爭取經濟部工業局「4G智慧寬頻應用城市補助計畫-智慧交通好行服務」,全市目前已有二十八座高使用率之公車候車亭與六座公車場站完成大型公車動態資訊LCD與KIOSK互動式智慧螢幕建置,可提供高雄市公車更加優質貼心的服務。

楊明州秘書長表示,隨著4G行動網路通訊技術的蓬勃發展,高速行動上網時代來臨,為鼓勵民眾多多搭乘公車、減少過度使用私人運具導致各類傷亡,交通局與亞太電信公司積極合作普及4G城市友善環境、提升全市公車服務品質。

透過高雄市公車結合先進4GWiFi服務與便利的公車動態資訊系統,邀請大家作伙「搭公車遊高雄,4GWiFi用免錢」,即日起,只要下載Gtgo,刷卡搭公車還能抽iphone。相關活動訊息請上交通局「轉動高雄青春夢」FB粉絲專頁查詢。

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中國時報【黃文正╱綜合報導】

巴基斯坦西南部俾路支省首府奎達市1所警察學校24日深夜遭武裝分子突襲,至少造成61人喪生、123人受傷,死者多為受訓學員和新生,3名蒙面槍手均已死亡。聖戰恐怖組織「伊斯蘭國」(IS)聲稱犯案,但巴國當局研判應是與「基地」恐怖組織掛鉤的「羌城軍」所為。

手持AK47 見人就開槍

俾路支省內政局長巴格提表示,「俾路支警察學院」24日深夜11時10分左右遭3名槍手襲擊,他們擊斃1名值哨衛兵後,破窗闖入宿舍,學員們酣睡乍醒,手無寸鐵、無力還擊,只得驚惶逃命。這座警察學院位於奎達市以東20公里,全校師生約700人。

大批軍警火速趕抵封鎖學校,展開救援任務。巴國保安警察部隊邊境兵團警察總監阿富甘表示,恐怖分子共有3人,1人遭擊斃,另外2人被圍困時,引爆自殺式炸彈背心身亡。他說,邊境兵團共花了4小時清查房舍,確定沒有其他警察學員受傷。

1槍手遭擊斃 2嫌自殺

1名學員餘悸猶存地說:「我看到3名身穿迷彩服的蒙面槍手,手持AK47突擊步槍,他們開槍闖入宿舍,所幸我成功翻牆逃脫。」另1名臉上沾著血跡的學員說,3名槍手一進宿舍,看到人就開槍掃射,「我拼命跑出宿舍,祈禱真主保佑讓我活命。」

「巴基斯坦塔里班」旗下分支「哈基穆拉」(Hakimullah)25日清晨率先聲稱犯案,但巴國當局推斷該組織無能力犯下此案,可能性不高。IS稍後也透過阿瑪克通訊社(Amaq)表示,這場襲擊是由「伊斯蘭國戰士」執行。IS日前也聲稱犯下8月在奎達市一間醫院的攻擊案,當時醫院正舉行哀悼儀式,共造成70人喪生。

巴國控羌城軍是元凶

巴國當局研判幕後元凶另有其人。陸軍少將艾夫剛表示,攔截到的通聯紀錄顯示,3名恐怖分子隸屬巴國遜尼派非法極端組織「羌城軍」(Laskhar-e Jhangvi)。他說,3人與位於阿富汗的組織者保持通訊。該組織迄未聲稱犯下此案。

巴國培訓安全人員的軍警學校近來成為恐襲標的。2014年12月,巴國西北大城白夏瓦1所陸軍公立學校,也遭7名「巴基斯坦塔里班」武裝分子闖入屠殺,造成至少141人喪生、145人受傷。

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(中央社記者李宇政台北11日電)姚明今年入選美國籃球名人堂,而他跟絕大多數運動員一樣,曾有傷痛、低潮,他今天透露,17歲那年在台灣看見一句話,「努力不一定成功,但放棄一定失敗」,對他影響很大。

台北市政府體育局與上海市體育局共同主台中銀行信用借款辦的2016海峽盃籃球邀請賽台北站,今晚將在台北市立大學天母校區體育館登場,姚明這次以CBA上海大鯊魚隊老闆身分訪台,中午先到東吳大學和學生交流。

他對在場的學生分享一句話,是他1997年來台灣時看見的,「在訓練館看到一幅字,對我影響很大,『努力不一定成功,但放棄一定失敗』,這句話印象相當深刻。」

姚明說,當時候是17歲,處於低谷、受傷,復健期間身體和心理的挫折感很強,但看到那幅字自己想了2天,如果還熱愛籃球的話就必須走下去。他認為,每個人每天都會遇到「放棄或走下去」這種選擇,選擇始終走下去,才有更好的回報。

姚明再次感謝美國籃球名人堂委員會給他榮譽,特別是和歐尼爾(Shaquille O'Neal)和艾佛森(AllenIverson)一起入選,很有特殊意義。1051011

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由於6日正是艾利颱風最接近台灣的時候,各地一整天都會有局部短暫陣雨或雷雨,尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島,下雨的時間最長,區域也很廣,並且有機會出現局部大雨或豪雨;此外,新北地區、屏東平地以及台中、南投、高雄山區,也會出現局部性的大雨。

所幸艾利移動的速度相當快,氣象局預估,今天下午就有機會解除艾利的海上颱風警報。氣象預報員林定宜說:『(原音)今天是艾利颱風最接近台灣的時段,尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島,下雨的時間最長,區域也很廣,並且有出現局部大雨或豪雨的機率。不過因為這個颱風目前在巴士海峽這邊,向西行進的速度還蠻快的,所以預期未來行經的方向、速度沒有特殊變化的話,氣象局有可能會在今天下午2時半之後,解除海上颱風警報。』

不過氣象局也提醒民眾,未來即使海警解除後,颱風外圍環流仍會持續影響台灣,因此未來兩天,包括東半部地區、恆春半島以及屏東山區的雨勢依然可觀,提醒民眾這段期間盡量避免前往山區或海邊活動,並嚴防坍方、落石、土石流以及溪水暴漲。



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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

為了解決師範體系性別失?的問題,江蘇、福建、四川、廣西及湖南共5省,2010年起陸續施行男生免費師範教育政策;但福建一名女師範院校生認為,此舉涉及性別歧視,近日向福建省政府法制辦公室提出審查申請,引發各界關注。

去年6月福建省教育廳推出《福建省師範生免費教育試點辦法(試行)》,要求福建師範大學、閩南師範大學、福建幼兒師範高等專科學校等師範院校,從2015年9月新學期開始推動師範男生免費教育。

為鼓勵男生報考師範院校,今年7月福建省教育考試院頒布「生源不足時,可按照省招委會、省教育廳規定實行降分錄取」政令,預計培養小學、幼兒園免費師範男生500名。

雖然官方推出政策立意良善,欲藉此改善師範體系「陽剛教育缺位」的問題,不料卻引發學生反彈。就讀某大陸教育部直屬師範院校的王姓女大四生認為,「政策不以學識能力為標準,而以性別為條件,是招生性別歧視」,近日向福建省政府法制辦公室提出審查申請,直指該政策違反教育公平。

四川大學法學院教授周偉指出,大陸《憲法》、《教育法》都規定男女平等,「為什麼對男生優惠,對女生就沒有優惠?」直指該政策涉性別歧視。北京師範大學教授劉岩則認為,中小學教職薪水與福利不理想,才是男生不願當老師的主因,與其改變政策,不如調整當前老師的就業環境,才具實質意義。

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旺報【記者徐維遠╱台北報導】

民進黨一系列「去中國化」動作,從520蔡總統就職典禮,即開始顯露端倪。如安排就職會場禮賓員以套裝取代旗袍;大會表演節目「台灣土地銀行轉貸利率之光」與「民主進行曲」,刻意切斷1911年以來的中華民國歷史,僅片斷式凸顯台灣400年來的發展;當時現場也首次不發送青天白日滿地紅國旗。此外,蔡總統就職演說強調「重建原民史觀」,被學者評為具有分離主義的台獨史觀。

接著,在蔡政府上台第二天,新任教育部長宣布廢止馬政府時代的課綱微調內容。之後南海仲裁案出爐,蔡總統避談中華民國對南海主權所一貫主張的U型線或11段線;對於維護太平島主權、以及前往登島的我國籍漁船,蔡政府也未較馬前政府給予支持。

至於孫中山、兩蔣歷史,也成為綠營「待處理」的目標。早在2月,就有綠委提案廢除國父遺像;且以往總統就職完成後,都會前往忠烈祠遙祭中山陵,蔡政府也以「去封建化」為由取消。

今年是國父孫中山誕辰150周年,政府並沒有舉辦相關紀念活動,反倒是我國退將赴北京參與紀念大會,被綠委以違背國家忠誠,提案要求取消終身俸。

月初,綠委劉世芳以「轉型正義」為由,要求國防部撤除兩蔣陵寢的兵力;蔣家後代立委蔣萬安當時質疑,拋出此一議題是政治考量,並稱這是意識形態爭論,只會模糊焦點。

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(中央社記者田裕斌台北5日電)特偵組偵辦中信金控查出侵占案,中信金今天發表聲明表示,包括中國信託資產管理海外子公司CTO及合併台灣人壽涉利益輸送,都未損害公司利益。 特偵組指出,已故中信金負責人辜濂松與辜仲諒等人於民國93年至96年間,以中信旗下中信資產管理公司投資不良債權名義,利用陳俊哲、吳豐富等人擔任中信資產管理公司等相關境內外公司負責人、業務承辦人等機會,將中信金資產透過中信銀香港分行及台灣總行,層層轉匯到辜濂松、辜仲諒投資的境外公司帳戶內。 特偵組統計,辜濂松、辜仲諒等人利用這種操作方式共13次,總計侵占中信金控資產約3億美元;由於辜濂松已亡故,特偵組予不起訴處分。 中信金回應,有關2004年至2007年資產轉匯涉及侵占、背信、洗錢,經查相關資產轉匯情節涉及子公司中信資產管理公司海外子公司CTO業務,CTO在2005年底的海外投資款項餘額3億3931萬美元,但到了2006年底,款項回收金額達3億498萬美元,至2012年底清算時,累計投資利益達4450萬美元,獲利全數歸屬金控,並無受損害甚至還有獲利,絕無特偵組所稱資產遭侵占的情形。 至於合併台壽涉及利益輸送,中信金更指出,取得台壽股份透過公開招標程序並達成最佳條件,交易對象包括官股行庫及其他所有投資人,並無圖利國寶集團總裁朱國榮、達成合併台壽目的的必要。 其次,台壽購國寶集團持有房產,經子公司內部評估並經董事會決策等程序,且取具外部專業機構鑑價報告,亦符合現行法規與主管機關的投資報酬率要求,絕無損害公司利益或其他不法情事。 至於有關資金貸與朱國榮部分,中信金指出,這是大股東與朱國榮間私人借貸行為,與中信金無關。1051005



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(中央社記者李宇政台北11日電)姚明今年入選美國籃球名人堂,而他跟絕大多數運動員一樣,曾有傷痛、低潮,他今天透露,17歲那年在台灣看見一句話,「努力不一定成功,但放棄一定失敗」,對他影響很大。

台北市政府體育局與上海市體育局共同主辦的2016海峽盃籃球邀請賽台北站,今晚將在台北市立大學天母校區體育館登場,姚明這次以CBA上海大鯊魚隊老闆身分訪台,中午先到東吳大學和學生交流。

他對在場的學生分享一句話,是他1997年來台灣時看板信銀行汽車貸款見的,「在訓練館看到一幅字,對我影響很大,『努力不一定成功,但放棄一定失敗』,這句話印象相當深刻。」

姚明說,當時候是17歲,處於低谷、受傷,復健期間身體和心理的挫折感很強,但看到那幅字自己想了2天,如果還熱愛籃球的話就必須走下去。他認為,每個人每天都會遇到「放棄或走下去」這種選擇,選擇始終走下去,才有更好的回報。

姚明再次感謝美國籃球名人堂委員會給他榮譽,特別是和歐尼爾(Shaquille O'Neal)和艾佛森(AllenIverson)一起入選,很有特殊意義。1051011

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(中央社台北28日電)台北股市今天終場漲7.37點,收9306.92點。11月台指期以9280點作收,下跌8點,與現貨相較,逆價差26.92點。 台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為,11月期貨9288點、12月期貨9267點。 台股今天終場漲7.37點,收9306.92點,成交金額新台幣608.65億元。 11月台指期貨以9280點作收,跌8點,成交9萬5571口;12月期貨以9261點作收,跌6點,成交1772口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051028



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